在房舍外觀整建的市場，最常見的施作方式，就是剃除表面物再重新貼磁磚或抿石子，這樣拉皮整理後煥然一新，多數人認為外牆重新鋪貼後，可以一併解決滲水問題，其實不然，要看原本磚造或混凝土牆結構體有無裂縫，如果已龜裂的結構沒有做處理補強，就算拉皮整修好的外牆，遇到地震搖擺後，裂縫的主體邊表面一樣會斷裂，以乾式工法的包覆施作方式，可以解決這類的問題。

改造前

施作中

改造後

在都會區只要地段好，將公寓改造成數間套房出租，也算是一種投資方式，公寓改造成套房租賃， 著重在隔間和獨立衛浴，每間要設置獨立電錶與電源總開關，便於屋主管理收租與計價，有多餘的空間可另外規劃晾衣區，至於網路及電視線路提供，在現今人手一機的時代，屋主可考慮出租客群需要設置， 冷氣主機室外吊掛位置必須要安全，而房間內衣櫥、床櫃電器設備，依照區域租金與投報率拿捏，是否訂作或屋主自行添購，如果規模大、房間數多，可規劃網路攝影門禁系統，以數位遠端管理。